Maison - à vendre - 1410 Waterloo - À partir de 519 000 €

4 2 157 m² 1 PEB : E

Description

À Vendre : Maison Familiale 4 chambres, Spacieuse avec Cour et Grand Garage – Proche du Centre

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques principales :

  • Grand séjour en L de 40m² : Un vaste espace lumineux, parfait pour vos moments de convivialité et de détente, avec possibilité d’aménager un coin salon et une salle à manger.

  • Cuisine équipée : Fonctionnelle, la cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires.

  • 4 chambres : Chaque chambre offre un espace confortable, idéal pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

  • Salle de bain : Une pièce avec baignoire et rangements.

  • Cour extérieure : Parfait pour profiter des beaux jours, cet espace intime est idéal pour des repas en plein air ou un coin de jeux pour les enfants.

  • Grand garage : Avec une capacité généreuse, ce garage peut accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de rangement supplémentaire.

  • Grenier aménageable : Offrez-vous encore plus d’espace en transformant ce grenier en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos envies.

Le tout dans un clos sécurisé, offrant tranquillité et sécurité, à quelques minutes seulement des commerces et services du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel.

Adresse

Clos du Vieux Moulin 21 - 1410 Waterloo

Général

Référence 6279744
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 157 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Chauffage chaudière
Type de cuisine semi-équipée
Sdb bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 123
Chambre 2 105
Chambre 3 10
Chambre 4 87
Salle de séjour 40
Cuisine 75

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

Label PEB E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 380
E total 59734
PEB code unique 20240816013966
PEB valide jusqu'au 16/08/2034
Date du PEB 16/08/2024
Prendre contact pour le bien : 6279744

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