Appartement - à vendre - 1651 Beersel - 389 000 €

Description

Votre Échappée Verte à 15 min de Bruxelles ! Rez-de-Jardin 97m² (2019) avec 2 Terrasses, Jardin Privatif & Parking. PEB A !

Imaginez un quotidien où la tranquillité de la nature rencontre l'énergie de la ville... C'est la promesse de ce superbe appartement récent (2019), niché dans un environnement unique aux portes de Bruxelles (gare à 300m, Grand-Place à 15 min !).

Ici, l'extérieur s'invite à l'intérieur :

• Le vrai plus : Deux terrasses (une au soleil l'après-midi, l'autre le matin) et un jardin privatif donnant sur un espace vert paisible. Votre oasis personnelle ! ☀️
• À l'intérieur : 97 m² lumineux et bien pensés. Une pièce de vie principale de 44 m² incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée pour partager de bons moments.
• Deux chambres confortables (14 et 12 m²) vous attendent pour des nuits sereines.
• Salle de bain, WC séparé et buanderie pratique optimisent l'espace.

Confort & Sérénité garantis :

• Performance énergétique (PEB A) grâce à une construction récente et un chauffage individuel au gaz = budget maîtrisé.
• Stationnement : une grande place de parking en sous-sol est incluse ! ️
• Stores en bambou sur mesure déjà présents.
• Aucun travaux à prévoir !

Un lieu de vie rare qui combine modernité, calme et une connexion ultra-facile à Bruxelles. Idéal pour profiter pleinement de chaque instant.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Adresse

Wolfabriekplein 5 - 1651 Beersel

Général

Référence	6732616
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	20 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	97 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2019
Parking intérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3
Maison passive	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	44 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Magasins	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	proximité de la gare
G-score (valeur)	A

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB code unique	A